开个房产中介怎么样?最新消息! 中介的基础业务

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中介的基础业务，一是租赁，二是买卖。租赁又分为托管(二房东)、居间(收中介费类型)。买卖也有新房、二手房。主要看你做什么了。租赁最简单好做了，二房东就是从业主手上长期租过来，再打隔断倒手租出去，赚差价。居间就是给业主找客户，给客户找房子，收中介费。租赁业务不需要太多专业知识，比较简单，其中又以二房东较好赚钱。

但是做二房东的话，规模在100间以下还好管理，再大规模就会受困于管理工具或系统了。买卖业务比较复杂，需要法律知识、金融知识、精通政策等。如果没有从业背景就开始的话，很难开展，毕竟一问三不知，还没业主专业，谁信你啊。所以做这个可以先去大公司大城市锻炼锻炼。难易程度讲完了，说说市场。如果是做租赁，只要租赁需求矛盾突出的地方，就完全可以做，

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至于怎么判断是否需求矛盾突出，很简单，看看租金是否上涨。像西安这种城中村庞大消化外来人口、新房价低提供大量低价供给的城市，租赁需求就不矛盾。华创证券的一部报告:公寓租赁-一片蓝海(好像是这个)。如果做买卖，困难程度大，市场是否好做的话你要看新房市场如何，新房市场大即增量房市场，新房都卖不完，怎么会有人买二手房呢。没人买，自然没业务，没市场。较后是成本，中介没啥成本，一本万利啊。门店费+水电费+工资，电脑、桌椅等。大头就这些了，也没啥固定资产的，真是轻装上阵啊。

至于开个房产中介

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怎么样?其实需要房产平台

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