教授玩币：房产链是一个噱头，还是能切实解决房产领域的问题？房产链是一个噱头

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房产链是一个噱头，还是能切实解决房产领域的问题?

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当今这个社会，谁掌握了信息，谁就掌握了主动权，甚至以此威胁他人，或者为自己获取经济利益。

3k党利用其秘密集会和营造的秘密信息，吸引和蛊惑人们入会，又让普通人产生恐惧，头目们以此获得大量金钱利益。

房产中介利用自己手中掌握的房产市场信息和市场趋势，以及交易双方的期望，从信息不对称中获得自己的经济利益。

事实上，不仅3k党和中介在做这样的事情，我们每一个人其实也都或多或少的在做同样的事情。

婚恋网站上的人都倾向于夸大自身优点，掩盖或回避自身缺点

个人求职简历上都会把个人的工作经历，职位权利，管辖范围，还有个人技术能力等都会进行一些夸大包装美化。

这些都揭示出，每个人其实都多少有心口不一的情况。

个人公开宣称的信息和客观事实都会不一样，从而获得自己想要的好处，如别人心目中的好形象，或者心仪公司的面试通知。

利益驱动，天性使然。

社会发展至今，只要存在信息不透明，信息不对称，就会有这样的情况出现。

如何解决这个问题呢?

信息的透明化，公开化，是打破信息不对称的利器。

互联网的发展已经让这种趋势越来越明显，大量房产信息网的涌现，让房地产市场交易信息更加透明，参与买卖的双方都可以在网上查到交易价格趋势，甚至同一小区的房产交易价格，从而让中介和买卖双方所掌握的信息差异变小。

领英等商务社交平台让商务人士建立透明真实的履历，企业可以在上面找到合适可信的候选人。

但即使这样，仍然有许多信息不对称导致的问题待解决。

即使现在有很多房产网站展示房产信息，甚至很多个人对个人的房产信息展现，但中介仍然大行其道，赚取丰厚的佣金。

原因有几点:

第一，大量中介恶意在网站上发布大量虚假广告信息，假房源，假价格扰乱市场信息，让买卖双方无法掌握确凿的数据。在58同城，安居客，搜房网等所有平台，尽是虚假信息。人们与其在虚假信息苦寻，不如打电话找个中介。

第二，交易手续比较复杂，包括办理贷款，签订合同，房管局办理各种手续等等，时间漫长且复杂，找个明白的中介带着自己办甚至代办，自己可以省事。

第三，房产交易金额巨大，如果在交易中，对方出现抵赖扯皮，违约等情况怎么办? 买卖双方之间如何能建立起信任关系? 这时只能找第三方的中介来作为担保人，担保交易。

第四，买卖双方期望总是有一些差异，在双方谈价的博弈之中，谁先出价谁就会更被动一些，这时如果有一个中间人，从中协调就可以促成交易的达成，说到底还是信息的问题，中介扰乱市场信息，提升自身存在价值，买卖双方不愿开诚布公的商谈，从而给了中介可趁之机。

那怎么才能破解这样的问题呢?

答案是，应用区块链技术。

假设开发一条房产链，所有房产从建好拿到出售许可开始，就登记在链上，当有人买房后，直接在链上生成智能合约，交易后房产也就易主了。

房产所有权以掌握房产链上私钥为准。

私钥形式甚至可能为其他人类生物特征，如虹膜识别后生成的密码。

而和本房产相关联的所有其他手续，如房产税，物业费等都在此链上进行操作缴纳。

以后房子的每一次交易，也都在链上进行。

这样此房产所有的历史数据，都将清清楚楚记录在历史区块上，可以供卖房人查询。

每一条房产买卖广告，直接连接房产的区块地址，地址唯一性，可以保证信息的真实准确。

卖方可直接挂出期望的售价，而有意购买人可以直接报出购买报价。

更多的买方可同时参与进来报价，买方根据报价调整售价，直到买卖双方价格达成一致。

这和股票盘口报价交易一模一样。

一旦达成一致，房产链直接生成智能合约，以及一系列相关的手续智能合约，完成价值传输，一系列交易完成。

整个基于区块链技术的房产链，将有效管理房产交易，促进市场的透明公正，个人和政府都将获得前所未有的高效。

从此，房产中介将成为历史。