自持租赁项目推进艰难，成本高、投资回收慢是绕不开的问题。那么，有没有好的解决办法呢？

2018年4月，证监会和住建部联合发布通知，支持发展住房租赁资产证券化，再次明确提出要试点发行

房地产投资信托基金(REITs)

。2018年5月9日发布的《我国REITs市场2017年发展和2018年展望》显示，

截至2018年3月末，私募房地产投资信托基金（REITs）已发行规模共计692.75亿元，未来潜在市值或超万亿。

与此同时，自2015年发行的首支公募“类REITs”鹏华前海万科REITs以来，中国版公募REITs推出的时间表也越来越近。2018年12月房地产税草案即将进入初审，是时候深入了解一下什么是REITs了！

(视频烧流量，建议wifi环境下观看~）

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