图为2018年第二季度全球主要城市购物中心出租价格指数，香港高居头名。

另一方面，内地置业者赴香港楼市投机的需求也在减少。内地购房者在香港以个人名义或公司名义买房需要加收房价15%的买家印花税。

加上本身的税费，税费成本在房价的30%左右。

另外，香港征收差饷（地税）等费用，一套2000万港元左右的房子，一个季度的费用大概在5000至6000港元左右。

再考虑到高企的房价和持续走低的租金回报水平，香港置业机会已经微乎其微。

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